Генеральный план определяет функциональное назначение территорий (жилые, общественные, рекреационные, промышленные, и др.). Учитываются планируемые объекты регионального и федерального значения и устанавливаются соответствующие функциональные зоны.

Опираясь на прогноз численности населения на расчетный срок реализации генерального плана (2040 год) и нормативы обеспечения горожан социальными объектами, Генеральный план предлагает размещение планируемых объектов местного значения социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, необходимых для удовлетворения потребностей горожан.
А также уточняет расположение объектов, запланированных в федеральных и региональных программах.

Генеральный план предлагает развитие инженерной инфраструктуры в области водохозяйственного и топливно-энергетического комплексов, информатики и связи, отвечающей современным требованиям ресурсосбережения, качества, надежности и безопасность коммуникаций с учетом развития города.

В Генеральном плане отображены мероприятия программ по строительству и реконструкции улично-дорожной сети города, и даны предложения по развитию внешних связей и внутригородской связанности территории города.

Генеральный план устанавливает (вносит изменения) границы населенного пункта, входящего в состав муниципального образования с подготовкой сведений о таких границах в ЕГРН.